Краткосрочная и долгосрочная аренда, контроль строительства, отчётность и перепродажа — под одной крышей, в каждой стране, где мы работаем. Вам больше не придётся координировать четырёх местных подрядчиков.
Мы управляем активом так, как вознаграждает рынок. В Дубае это чаще долгосрочная аренда, на Бали почти всегда краткосрочная. Стратегия определяется вместе с вами, а исполняем её мы.
Поиск и проверка арендаторов, составление договора, регистрация, сбор платежей, продления и урегулирование споров.
Размещение и ценообразование на площадках, общение с гостями, заезд и выезд, уборка, бельё и пополнение запасов.
Приёмка объекта, устранение недочётов, пакеты мебели, подключение коммуникаций и лицензии, чтобы объект начал приносить доход с первого возможного месяца.
График профилактики, аварийные выезды и проверенный список подрядчиков на каждом рынке. Расходы согласуются в пределах установленного вами порога.
Разрешения, туристические лицензии, оплата сервисных сборов и ежегодная отчётность — под контролем, чтобы ничего не просрочилось, пока вы в другой стране.
Оценка, выбор момента, продвижение и переоформление, включая переуступку до сдачи там, где рынок это позволяет.
Следите за портфелем в реальном времени: оценки, загрузка и доход по недвижимости, ход строительства по всем строящимся объектам и все юридические и административные документы в одном месте. Доступно на мобильном и на компьютере.
Доходы, расходы и загрузка по каждому объекту, сведённые в одну валюту. Не нужно ждать квартального отчёта.
Датированные фотографии со стройплощадки и обновления по этапам приходят по мере того, как застройщик проходит каждый этап плана оплаты.
Договоры, свидетельства о собственности, договоры аренды, графики платежей и счета — упорядочены, доступны для поиска и скачивания.
Тот же человек, который вёл вашу покупку, доступен прямо из приложения.
Покупать через нас не обязательно. Если вы владеете объектом на одном из наших рынков и устали разыскивать подрядчиков, мы можем взять его в управление.
