Мы начинаем с вашей ситуации, а не с нашего портфеля. Объекты на стадии строительства и готовые к заселению в нескольких странах, со встроенным управлением и отчётностью, чтобы у вас оставалось одно контактное лицо от первого звонка до перепродажи.
Именно присутствие в шести странах позволяет нам сказать: «этот объект вам не подходит». Ничего не решено заранее: короткий список рождается из разговора.
Горизонт, потребность в ликвидности, налоговое резидентство, готовность к строительному риску, планируете ли вы пользоваться объектом сами. Ничего из этого нет в объявлении.
На столе несколько стран, сравниваемых по одним и тем же критериям. Иногда ответ — один актив, иногда — разделение суммы между двумя юрисдикциями.
Расходы на покупку, сервисные сборы, простой, вознаграждение управляющего, издержки выхода. Важно то, что доходит до вашего счёта, а не заявленная доходность.
Покупка, контроль строительства, меблировка, сдача в аренду, отчётность и перепродажа — одной командой и в одном приложении.
Объекты на стадии строительства и готовые к заселению, проверенные по одному чек-листу: история застройщика, соблюдение эскроу, структура платежей и ликвидность при перепродаже. Актуальная доступность и планировки по каждому проекту.
Большинство инвесторов в итоге жонглируют агентом, застройщиком, арендной компанией и бухгалтером в стране, где они не живут. С Bel Rive это одни отношения, одна команда и одно приложение, где видно состояние каждого объекта.
Мы рядом с первого разговора до дня продажи. Кто бы ни взял трубку, он знает ваше досье, и отношения не начинаются заново после подписания сделки.
Краткосрочная и долгосрочная аренда под одной крышей, в каждой стране. Поиск арендаторов, заезды, уборка, обслуживание, продления и сбор арендной платы: вы имеете дело с Bel Rive, а не с четырьмя местными операторами.
Оценки, загрузка, арендный доход и расходы в реальном времени, по каждому объекту, в каждой стране, приведённые к одной валюте.
Датированные фотографии со стройплощадки и отчёты по этапам приходят в приложение, поэтому вы знаете состояние своего объекта, никого не разыскивая.
Договоры, свидетельства о собственности, счета, договоры аренды и графики платежей — упорядочены, доступны для поиска и скачивания в любой момент.
Мы разбираем вашу цель, ограничения и налоговую ситуацию, прежде чем показать хотя бы один объект.
Поговорить с консультантом →Доступ к портфелям застройщиков на всех наших рынках, плюс внерыночные перепродажи, которые мы держим напрямую.
Смотреть каталог →Бронирование, доверенность, переводы на эскроу и регистрация — без вашего перелёта.
Как это работает →Датированные фотографии со стройки и отчёты по этапам вплоть до передачи ключей.
Подробнее →Приёмка объекта, меблировка, краткосрочная или долгосрочная аренда, обслуживание и отчётность.
Подробнее →Golden Visa ОАЭ, регистрация компании и перепродажа в момент, который подходит вашей позиции.
Правила 2026 года →Запуски, изменения регулирования, данные по ценам и честные оценки рынков, на которых мы работаем. Обновляется несколько раз в неделю.
Управление зарубежной недвижимостью не должно становиться вашей второй работой. Именно эту задачу мы и создавались решать.
Один головной офис в Дубае. Консультанты в Европе, Америке и Азии, поэтому почти всегда есть кто-то в вашем часовом поясе и на вашем языке.
В каталог попадает то, что прошло по истории сдачи объектов застройщиком, соблюдению эскроу и реальному темпу продаж. Размер комиссии здесь ни при чём.
Покупка, контроль строительства, аренда, отчётность и перепродажа ведутся одной командой и видны в одном приложении.
Большая часть нашего бизнеса — это клиенты, которые покупают второй и третий раз. Так бывает только тогда, когда первая сделка была проведена как следует.
Наши рынки, сравнённые по единым критериям: входной билет, чистая доходность, налогообложение, правила владения для иностранцев, ликвидность выхода, валютный риск и издержки сделки.
Никакой рекламы. Если рынок не подходит под вашу цель, в гиде так и написано.
Прямой тридцатиминутный разговор. Без презентаций и давления: мы честно скажем, подходит ли хотя бы один из наших рынков под вашу задачу.
